ファースの家 Ｑ＆Ａ集
開発動機編
Q：何故、「ファースの家」を開発しよう思ったのですか？
A：30年前、弊社（ファース本部）が公的な仕様書に基づいて造った家に様々な問題が
生じたからです。
Q：どのような問題が生じていたのですか？
A：押入れや台所、トイレなどの壁の中、床下の中の断熱材に湿気が含む問題です。
Q：公的な仕様書を作った学識経験者の見解を確かめましたか？
A：断熱材を入れる際の施工精度の問題だと指摘されました。
Q：施工精度を上げるためにどんな事を行いましたか？
A：グラスウール断熱材は、乾燥した空気を静止させて断熱しますが、そのようにするため、
約10年間近くにわたりグラスウールの徹底した施工研究を行いました。
Q：施工精度の問題は解決しましたか？
A：乾燥した空気を壁や床下の中で何十年もの期間、乾燥したままにしておく事は無理だという結論に達しました。したがって問題は満足の行く解決となりませんでした。
Q：どうして無理なのですか？
A：夏の気温35℃、湿度85％、冬の気温0℃、湿度22％と、夏と冬の極端な気温差、湿度差の気候は、北半球で日本だけです。
元々、グラスウールによる断熱手法は、夏の無い欧米や北欧で（北欧で夏30℃になれば湿度が40％くらいに下がる）開発された断熱方法であり、 日本の気候に無理があると思いました。
Q：そのために独自の住宅システムの研究開発を行ったのですか？
A：施工精度も多少は関係しますが、地下水面位や地盤面の環境、基礎の形状、構法、
間取りやライフスタイルによっても問題が生じ、 弊社の結論として根本的に日本の気候風土に
グラスウール断熱材はフィットしないと判断せざるを得ませんでした。
Q：現在、建築されている多くの家はグラスウールによって建てられているんでしょう？
A：その通りです。現在も堂々と公的な断熱手法の骨子になっております。
しかし、好条件が揃えば問題は生じない場合もあり、いまだに問題の要因は施工精度だと言う理由がまかり通っています。
Q：グラスウールだけが問題なのですか？
A：公的な仕様であるポリフィルムの気密性能のとり方にも問題があります。
Q：ポリフィルムによる気密性能のとり方にどんな問題があるのですか？
A：梁やネタ受けなどの突起物がたくさんある壁の内側に、水蒸気が抜けないよう正確に幅のあるポリフィルムを施工するのはとても困難です。 また、ポリフィルムを内装材と一緒にビスや釘で打ち込むのですが、年々、内装材や木材が収縮したり、ポリフィルムが硬化したりして気密性能が
劣化して行きます。
これは公的な研究機関でも立証されています。
Q：単に断熱性能や気密性能の探求ばかりで家の性能が確立するのですか？
A：それだけでは確立しません。家は住む人の生命と財産を守り、家庭は社会を凝縮した人間性を育む大切な空間でもあります。
何万個もの部品の集合体で家が出来上がり、その何万個の部材全てに機能と性能があり、
そこには多くの人が介在しております。
更にはその部材の組み合わせによっても性能が大きく異なる場合があります。
家の研究はこのように総合的な視点に立って行わなければなりません。
性能編
Q：日本の住宅の平均寿命が30年と言われていますが、断熱仕様と関係していますか？
A：家は断熱材だけで出来ている訳でありません。断熱性能や気密性能は家の性能の一部でしかありません。特に断熱と気密の性能を高める事で、合わせて加えなければならない機能や性能が多く求められます。
Q：家はたった30年で本当に朽ち果てるのですか？
A：断熱性や気密性は住んでからの快適性、省エネ、高耐久などに大きく関わります。 この性能のアンバランスが入居後、居住者のストレスが増大し30年前後でそれ以上、その家に住む意欲を逸してしまうのです。 決して30年で家が朽ち果てる訳ではなく叩き壊しているのが現実です。
Q：「ファースの家」の開発は高耐久性能の維持が目的だったのですか？
A：勿論、それもありますが、日本の昔の家は100年も200年も住み続けましたし、欧米や北欧の家屋も100年、200年前の住宅が高額で売買されています。 日本の気候風土にフィットして、住んでから、住めば住むほど家に愛着が沸く様な基本的性能を担保出来る家づくりが目的でした。
Q：そのキーワードは何だったのですか？
A：茅葺き屋根の思想で、家屋内の湿度管理、家を構成する木材、壁材などの含水量を自然にコントロール出来る「水分管理」の思想です。
Q：水分管理って何ですか？
A：室内の湿度が上がると結露やカビの要因となります。
また、乾燥し過ぎますとウィルス菌などが発生して風邪を
ひきやすくなります。
夏場、室内の湿度が高い場合、湿気の持つ熱（潜熱と言う）加わって蒸し暑くなり、冬場、乾燥しますと住む人の身体から水蒸気が蒸発し易くなり、蒸発する際に体温を奪い、寒さを助長します。 また、家を支える土台、柱、梁、床、壁、天井材などの構成部材の含水量（人間の身体の含水量は約70％なので死ねば直ぐに腐食します）を一定以下に抑える必要があり、このように居住空間だけでなく、家の構成部材も含む水分管理が必要なのです。
Q：「ファースの家」の断熱、気密手法はどのようなものですか？
A： エアライトと言う日清紡績株式会社が開発した、難燃性の樹脂原液を工事現場で床下、外壁、
天井裏をシームレス状にスッポリと繋がる様にスプレー発泡施工致します。 この単一作業で気密と断熱の性能が一気に確保出来ます。
Q：基本性能を担保出来るとは何を担保出来るのですか？
A：家の性能には、快適性と省エネ、ＣＯ２削減などを図るため、断熱性、気密性、更には耐久性、耐震性などの性能が総合して求められます。 「ファースの家」では、このうちの断熱性能と気密性能は断熱材メーカーと発泡施工会社の責任施工なので完全に担保されます。 この性能が担保される事によって必然的に耐久性、耐震性が確実に確保出来ます。 当然、建築基準法を遵守し、ファース施工基準書に忠実に施工した事が前提です。
Q：担保と言うと問題が起きたら施工者が責任を取ると言う事ですか？
A：「ファースの家」の断熱、気密手法は現場の大工さんが断熱、気密のための下地づくり作業しか行いません。肝心な断熱、気密の作業は日清紡の原液を使用して旭ケミテックと言う発泡施工会社が責任施工を行います。 つまり、専門職によって断熱、気密の施工が行われ、性能が出ない場合は工務店のせいにするのではなく、断熱材メーカーとスプレー発泡施工業者が、求める性能を確保できるまで責任を持ちます。
Q：「ファースの家」は地震にも強いんですか？
A：「ファースの家」が出来てから多くの震災に遭遇しましたが、いまだに一棟たりとも大きな被害を受けませんでした。
先般の新潟中越地震の時は、震源地の震度７の激震地を中心に59棟もの「ファースの家」が建築されていましたが、全てが軽微な被害しか受けませんでした。
これは、土台と基礎の間に柔らかくて特別に引っ張り強度の強い（通常ウレタンの3倍の強さ）断熱気密材で地震力を吸震するだけでなく、構造体をこの断熱気密材が、シームレス状に家全体をしっかりと包み込んで剛性を強化しているからです。当然、台風や豪雪にも強い威力を発揮いたします。
Q：この手法は公的に認められているのですか？
A：樹脂のスプレー発泡方式では、日本で初めて公的な「断熱評定」と「国土交通大臣による
特別評価方法認定（気密工法）」を交付されました。 また、場合によっては確認申請の際に
建築主事によっては建築許可が下りなかったり大きな施工条件を加えさせられる場合もあります。
Q：その他にも認定を交付されているのですか？
A：「パネルの要らないソーラーハウス」と言っていますが、「ファースの家」そのものが、
「ソーラー住宅」の認定を受けています。屋根に集熱板や太陽光発電装置などを一切使用せずに、
窓から入った日射熱だけで、最も条件の悪い北海道の稚内市で厳寒期の暖房必要熱量の30％を
賄える事を証明出来た住宅です。 同じ住宅を函館に建築した場合では40％、東京では60％、
北陸富山でも45％、九州宮崎では90％の太陽エネルギー利用率となります。
Q：窓から入った太陽熱でそんなに暖かくなれば夏場の冷房の負荷が増大するのでは？
A：夏場は太陽高度が高くなります。したがって、
そのガラスに当たる角度を活用して夏場の太陽熱を部屋に入らないように遮蔽します。
更に極めて高い天井裏断熱性能で屋根からの日射熱を
遮断し、冬の暖房省エネと夏場の冷房省エネ双方の
省エネ性能を認められて「ソーラー住宅システム認定
（次世代型）」を交付されました。
Q：「ファースの家」は内断熱か
それとも外張り断熱ですか？
A：双方の特徴を生かした、半外断熱、半内断熱
（半充填断熱とも言う）です。
Q：高気密・高断熱住宅は寿命が短くなると言いますが「ファースの家」は？
A：本来、断熱性能や気密性能に「高」を付ける、高気密・高断熱の基準がはっきりしません。
言葉だけの高気密・高断熱住宅だけが一人歩きしているようです。
この、気密、断熱の性能は省エネと家の寿命を長くする事も目的のひとつでした。
しかし、現実にはグラスウールに湿気を吸わせないつもりの気密フィルムが機能せず、吸った湿気を吐き出さないなどの弊害などもあり、断熱、気密の家は寿命が更に低下すると評されるようになり、実際にそのような家が多く建築された現実がありました。
「ファースの家」は「水分管理」がなされており、木材の含水量が何十年にも渡り、低い値で推移するため腐食菌の発生が生じません。
この事が認められ、一定の条件が付きますが75年から90年間は大規模改修を必要としない
「木造住宅合理化システム 次世代耐用性能タイプ認定」を交付されました。
「ソーラー住宅システム認定（次世代型）」と合わせて「木造住宅合理化システム 次世代耐用性能タイプ認定」を交付されたのは「ファースの家」が、日本で最初の工法です。
Q：特許出願をしてるんですか？
A：土台を断熱材で包み込んで吸震と気密性能をはかる特許、
半外半内断熱の外壁樹脂スプレー発泡断熱特許、
メッシュによる天井裏へのスプレー発泡断熱特許、
断熱層の厚さを特定する特定ゲージ実用新案、
壁の中の火炎を止めるファイヤーストッパー実用新案、
床下の気密とシリカゲルと除湿機による腐食防止特許などが、既にライセンス取得済みです。
施工編
Q：「ファースの家」は誰が施工するのですか？
A：全国のファース加盟工務店によって施工されます。
Q：どんな工務店でも加盟出来るのですか？
A：当然、条件があります。
先ず、地域密着の小規模工務店である事。
一工務店一名以上のファース検査員を置く事。
（北海道のファース本部で二日間に渡りみっちり講習を
受講し、講習試験70点以上を取ったものを検査員として
認証）「ファースの家」を建築するために必要な
熱計算ソフト、施工基準書、ファース総合資料集（設計ポイント、施工ポイント、工程ポイント、受注マニュアルなどが収録された資料）などを購入する事。
ファース本部主催の技術、経営研修会に参加する事など
条件を満たした者。
月会費2万円（年一回払い）を支払った者などの条件を満たす者。
更に、自分と仕事に厳しく、人に優しい人柄と誠実さを備えている経営者である事などが条件です。
Q：現在、ファース加盟店は全国の何処に存在するのですか？
A：北海道の網走から九州の鹿児島まで、約200社の加盟工務店があります。
毎年、少しずつ増え続けています。
建築したい地域にファース加盟工務店が無い場合、ファース本部の関係者が出向いて条件の見合う工務店を加盟させて施工させる事も可能です。
出来れば施工させたい工務店をファース本部に紹介して戴くのがベターです。
その際の要件は、その工務店経営者の人柄や仕事の誠実さをよく知っている事が肝心です。
Q：地域の小規模工務店では途中で倒産したりしての完成が保証されますか？
A：「ファースの家」の工務店はたくさん建築しない事が加盟の条件となっています。
したがって大きな負債もありません。
代理店を通じて大手損保会社と提携し「ファース加盟工務店」だからこそ加入出来る
全ファース加盟工務店を対象にした「ファース総合保証制度」を確立しました。
この中に「完成引渡し保証」があり、僅か25,000円で完成引渡しの保証を致します。
この完成引渡し保証は地盤調査と分析、仕様書作成を伴う地盤保証金も含む62,000円と
セットとなります。
その他に30,000円で雨漏りと構造体の竣工時の瑕疵に対する瑕疵保証保険がオプションで
付けられます。
「ファースの家」だからこそ、この全ての保険料の合計が僅か117,000円で大きな安心を得る事が出来るようになりました。
Q：地盤調査保証とは？
A：地盤補強会社が無料で行う地盤調査では、約70％が地盤補強を必要と判断されており、
その通りに膨大な費用をかけて地盤補強を行っても、更に別個で地盤保証のための保証金を
支払わなければ、不同沈下のトラブルに保険金が支払われません。
「ファース総合保証制度」の地盤調査保証金62,000円の中に地盤調査、データ分析、仕様書、地盤保証の全てが含まれています。
当然、何の補強工事も必要としないと言う仕様に基づいて施工を行い、もしも不同沈下などの
トラブルが発生した場合、最高五千万円までの保険金が適用されます。
Q：「ファースの家」を建築するには特殊な技術が必要なのですか？
A：従来の大工さんの仕事が出来る技能があれば誰でも簡単に施工できます。
Q：「ファースの家」は在来軸組工法ですか？
A：基本は在来軸組工法です。
しかし2×4工法でも認定を受けていますが、元々、軸組工法用で開発されたシステムであり、
ファース本部としては本部自体の施工経験が少ないため、出来るだけ在来軸組工法を
お勧めします。 しかし、2×4工法にこだわるファース加盟工務店が参集し、2×4ファース研究会を
作り、多くの施工実績もあります。
Q：鉄骨や鉄筋コンクリートでも施工可能ですか？
A：鉄骨での認定は受けておりませんが、鉄骨造りでも多くの実績があります。
鉄筋コンクリートでは構造上、施工できません。
Q：「ファースの家」はどんな外装でも使用出来ますか？
A：どんな外装材でも使用できます。
極端なものとして泥壁、漆喰、モルタルも可能です。
Q：「ファースの家」はどんな形状の家でも
建築できますか？
A：丸でも四角でも三角でも平行四辺形でもどんな形状、
間取りでも建築できます。
Q：地下、半地下、ピロティー、二階、三階でも
施工可能ですか？
A：この全ての施工が可能です。更に半地下と一階の組み合わせ、斜地などに建築する特殊な住宅も施工できます。
Q：「ファースの家」の施工期間は普通の家よりかかるのですか？
A：普通の家とほとんど変わりません。
ほぼ同期間と言えると思います。
Q：「ファースの家」は全国に建築されているようですが、何処に建てる家も同じですか？
A：寒冷地では冬場の寒さ対策を優先します。
日本海側と太平洋側では冬の湿度と日射量が
全く異なります。
基本的な部分での共通性はありますが、暖房器や
天井断熱などに寒冷地、日本海側、太平洋側などに様々な相違点があります。
しかし、暖房においてはどんなに温暖地でも、蓄熱暖房器とエアコンの組み合わせは、暖房のクオリティと暖房費を
安くするため、不可欠な組み合わせとなります。
温暖地においては徹底した冷房対応を意識した仕様となります。
Q：「ファースの家」はリフォームも出来るんですか？
A：ファース・リフォームと言う手法があります。
しかし、基礎や構造体に致命的な欠損がある場合にファース・リフォームが
出来ない場合もあります。
特にどんなリフォーム工事でも床下の乾燥状態の維持管理を優先する事が不可欠です。
ファース仕様の中に床下の環境を恒常的に良好維持する特許工法があります。
床下の環境維持は、住む人と家そのものの健康に大きく関わって参ります。
快適性編
Q：「ファースの家」は何処が快適なんですか？
A：暖房の快適を示す値に快適度数（PMV値）と言うのがありますが、
まず、室内気温（全室が基本）が20℃～30℃、湿度が40％～60％、1秒間に15cmから20cmの
静かな空気の動き、輻射熱量100％（室温と床、壁、天井の温度が同温度の場合で輻射熱100％となる）の四大要素でPMV値を判断します。
「ファースの家」の場合、気温、湿度、空気の動きはほぼPMV値に近く、輻射熱量も床と天井の
温度差が1度程度、1階と2階を抜いた吹き抜けの天井の温度差で約2.5℃程度です。
これは窓によってコールドドラフト現象が起きて空気を動かすので、このくらいの温度差は必ず
つきますが、ほぼ最高のPMV値に近い暖房空間をつくります。
Q：「ファースの家」の冷房の快適性は？
A：普通の冷房は空気を冷やして冷たい空気を居住者の
身体に当てて冷房しますが、
「ファースの家」は天井裏に設置したファース専用
エアコンが、天井裏を均一に冷やし天井面から
輻射冷房いたします。
その冷えた天井裏の空気をサイクルファンで床下に
引き込み、床下と壁の中を上昇して床面と壁面から輻射（遠赤外線とも言いますが、熱波長或いは熱線と言い、
太陽熱のように波長で熱が移動して物体に当たって初めてエネルギーとなります）が放射してマイルドな冷房空間を
つくります。
Q：「ファースの家」の空気環境は？
A：「ファースの家」は茅葺き屋根の思想を現代建築で再現したものですが、茅葺き屋根よりはるかに大きな特徴を有しています。
茅葺き屋根は「水分管理」を完璧に行いました。
「ファースの家」は、床下に大量に敷きこんだスカットール（シリカゲルを改良したもの）が、
室内の住む人の生活で発生した大量の湿気を保有してくれます。
室内が乾燥した時はこの湿気を放出してくれますので、一年を通じて一定の安定した湿度を保つ事が可能です。（但し、生活の仕方や家の大きさと家族数などで、加湿器や除湿機を使用する場合もある） このスカットールは、ホルムアルデヒドなどの有機ガスを科学吸着して室内の空気を浄化清浄する作用が働くため、ほぼ森林の中と同じような空気環境をつくり出します。
タバコの臭いも吸着します。
Q：「ファースの家」は何故オール電化なのですか？
A：上記のような屋内の空気環境の良好さを恒常的に維持するには、室内で燃焼ガスを発生させて換気量を多くすれば、絶対に森林のような空気環境を維持出来ないのです。
必然的にオール電化となりました。
Q：「ファースの家」の部屋ごとの温度差は？
A：「ファースの家」はオール電化で寒冷地でも温暖地でも蓄熱暖房器と冷房器を使用していますが、全室に取り付けている訳でありません。
しかし、気密性能と断熱性能が担保されているため、専用の温熱計算ソフトを使用して冷房と暖房の容量を計算し、暖房器や冷房器の設置している部屋と設置していない部屋の温度が、3℃～5℃以内になるように設定されています。
価格編
Q：「ファースの家」はどの程度の価格で建築出来るんですか？
A：「ファースの家」は基本的に、オール電化仕様、ファース専用エアコン、蓄熱暖房器、
IHクッキングヒーター、健康空気循環システム（AIキット）、日射熱を冬に進入させ、夏に遮蔽する
高性能窓、責任施工の断熱気密工事、身体に優しい輻射熱（遠赤外線）冷暖房などのフル装備で、大手ハウスメーカーの中間グレードと同価格で建築できます。
Q：坪換算ではどの程度になるんですか？
A：坪単価は地域、大きさ、形状、仕様などで全く価格が異なりますが、
今までの「ファースの家」の平均的な価格を坪単価にしますとフル装備で約60万円台と思われます。
Q：「ファースの家」の専用部材の価格は？
A：40坪程度の住宅を参考にして、断熱気密工事が材料と施工の責任施工で約120万円、
断熱気密と日射の侵入、遮蔽を行うサッシが約120万円、健康空気循環システム（AIキット）が
約100万円、湿度管理や空気清浄を行うスカットールが約30万円、その他に断熱補助部材が
約20万円程度かかります。
全てが特注品でライン生産されていませんので割高感はありますが、従来使用しているものとも
価格を相殺しますと、性能のわりには特別高いものではありません。
その他の部材はどんなものでも使用する事が出来ますが、出来るだけ自然素材を使用するように
進言しております。
Q：「ファースの家」はオール電化という事ですが光熱費のランニングコストは？
A：地域によって異なりますが、北海道の真冬の暖房費では4人家族で40坪の住宅の部屋や廊下、トイレなど全ての家屋内を24時間、21℃程度に暖めて、最も寒い1月から2月までの1ヶ月間の暖房費だけで14,000円程度です。
温暖地の最も暑い7月から8月までの1ヶ月の冷房費も同じ規模で全室を24時間連続冷房
（エアコンはシーズン連続稼動が基本である）で26℃に維持し、
冷房費だけで約15,000円程度です。
その他にIHクッキングヒーター2,500円程度、温水器2,500円程度、一番高いのが照明器具や
その他の電気機器だと思います。
「ファースの家」はこの他に、健康空気循環システム（AIキット）を稼動させる電気量が、
年間の稼動費を月平均にしますと約1,000円程度かかります。
Q：「ファースの家」だから得する事は他にもありますか？
A：施工編で記述した、完成引渡し保証、地盤調査分析仕様書作成と地盤保証によって
無駄な地盤補強がかなり割愛できます。
また、瑕疵保証と言って雨漏りと構造体の瑕疵に対する保証も30,000円と
格安の保証制度を持っています。
この他に「ファースの家」の壁の中に設置されたファイヤーストッパーの効果とオール電化専用工法である事が高く評価され、AIU保険会社において「ファースの家・専用火災保険」が実現されました。
その他に、各電力会社は地域の銀行と提携して金利の安いオール電化ローンを行っており、
「ファースの家」は全てがオール電化なのでこの対象にもなります。
Q：「ファースの家」のメンテナンスコストは？
A：「ファースの家」は水分管理を家屋内で行っているので、普通の家のように湿気が内部から
外装材を貫通して外部に出ようと言う作用が働きません
ので、外装材が汚れ難く、積層剥離なども
起きません。外装材が極めて長持ちいたします。
また、土台や柱に腐朽菌が発生しないようになっていますので、大規模改修を必要としません。
この間のメンテナンスコストの削減額は30年で200万円
くらいに換算できます。
しかし、健康空気循環システム（AIキット）の機器は、家電製品と同様に、修理や取り替えなどの
費用が発生します。
「ファースの家」は30年で建て替えの通常の家と対比しますと、90年は大丈夫ですから、
その建て替えコストとランニングコストなどを加えた、建て主さんが最終的に得する事になる、
ライフサイクルコスト金額の合計は数千万円以上にものぼり莫大な額に及ぶ事になります。
