兵庫県 丹波市 工務店 心ほかほか春日工務店-高断熱高気密のファースの家-

家の価値を高めるリフォーム・快適住空間づくりのご提案。兵庫県丹波市を中心に、新築住宅・リフォームを手掛けています。
子育てや家事のしやすい、暖かくて涼しい快適住宅を建てる工務店です

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とんちゃんのきまぐれ日記 社長のブログ

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建舞から二日後 2009年9月 3日

 福知山市で建築中のO様邸 『長期優良住宅』 は、屋根の瓦を葺いています!
天候にも恵まれて、超スピード!?
 『長期優良住宅』 認定基準の一つとして、耐震性 性能表示等級2を
クリアする必要があります。
《極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、
 損傷レベルの低減をはかること》
《建築基準法レベルの1.25倍の地震力に対して倒壊しないこと》
等があり、壁量計算によって検証、審査されます。
 必然的に、耐力壁も多くなります。この現場では、たすき掛け等の筋違いで負担しています。
また、ホールダウン金物(基礎と重要な柱を緊結するボールト)も多くなります。

O様邸屋根工事.jpg O様邸木工事 02.jpg
その他としては、耐震必要床倍率をクリアする必要があります。
これは、屋根、2階床の倍率と、火打ち梁(水平応力を負担する材)の数量に
よっても異なってきます。



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1/273戸 2009年8月28日

  現在、福知山市で着工の【長期優良住宅の家】は、地盤調査の結果、
柱状改良が必要となり、セミパイル工事をしました。

 
柱状改良.jpg
その後、基礎工事が完了し、本日土台を伏せました!
後は、建舞の日を待つだけとなりました。

基礎配筋.jpg 土台伏せ.jpg

【長期優良住宅の家】は中小工務店が建築する場合、全国で5,000棟に限って、
最高100万円の補助金が受けられます!
その申請受理数は、273戸(8/17現在)で
「普通の家」なら【長期優良住宅の家】にするためには工事費が2割程度アップしますが、
「ファースの家」ならほぼ標準仕様でOKです!
また、建設過程の公開が義務付けられています。
建設過程の公開予定 京都府、10月で検索!
http://www.cyj-shien.jp 



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東洋のマチュピチュ!? 2009年8月24日

 土、日、建築士会、事務所協会合同の研修旅行に行って来ました。
先ず最初に、瀬戸内 来島海峡の小島(おしま)に上陸!
ここは、村上水軍の砲台が装備されていた島で、今もなおレンガ積みの
建物などが残っています。
その後、観潮船で最も潮の流れの速い処へ!
来島海峡.jpg
次の日は、東洋のマチュピチュ!?へ
標高750mの山中に突如現れた、廃虚
ここは、住友鉱山別子銅山 東平(とうなる)ゾーン、
大正5年~昭和43年まで最盛期には3,800人が暮らしていた山の町!
小中学校もあったということですが、今はひっそりとしていています。
東洋のマチュピチュ.jpg
そして最後に訪れたのが、祖谷のかずら橋!
橋の真ん中を歩きました。
でも、足元の桟の間隔が微妙に間いていて「靴が脱げそう」
ってとこかな!
かづら橋.jpg

兎に角、1泊3日のようなハードな旅行でしたが、ふだん滅多に行けない
所に行った貴重な2日間でした!
家にたどり着いたのが、午前様にならなくて良かったです!



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シロアリ 2009年8月19日

 今朝一番、K様より「白蟻がでた!」と電話がありました。
早速伺ってみると、築45年の母屋、畳部分に穴があいていました。
畳をめくると、蟻道がくっきりと!
木材も少し食った跡がありました。

日本の白蟻は20種以上で主なものは、「ヤマトシロアリ」と「イエシロアリ」で
広くに分布しています。
 いったん屋内に入り込むと、すごい勢いで数を増やして、木材を
食い荒らします。

 早速専門の駆除業者さんにみてもらいました。
暑いのにカッパ姿で狭い床下に潜っていただきました。
そして、床下の様子はTVで写して、分かり易く説明して戴きました!
早期発見で駆除することに!

白蟻 02.jpg 白蟻 03.jpg 



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京都府庁旧本館 2009年8月11日

 明治37年竣工の京都府庁旧本館は、現役の府県庁舎では
最古のもので、外観はルネサンス様式、煉瓦造2階建て、
国指定の重要文化財です。
京都府庁 001.jpg 京都府庁 002.jpg

内部もご覧のとおりで、現在も情報センターとして使用されています。

京都府庁舎003.jpg

 今日は、福知山市で着工させて戴く、O様邸の
【長期優良住宅】の【認定通知書】の受け取りに、京都府庁まで行って来ました。
これで、新築工事もいよいよ着工です!

長期優良住宅は先ず、【事業者エントリー】(8月7日で〆切)、次に
【技術審査適合】、そして、【認定通知】、【補助金の交付決定】の順となり、
この後は、【公開見学会】、【竣工履歴整備】、【実績報告】、【補助金交付】
となります。先はまだ長~い!

詳しくは、長期優良住宅 「ファースの家」で得しよう!をご覧下さい。

新築をお考えの方、まだ、間に合いますよ!
是非、お問い合わせください!
 



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