とんちゃんのきまぐれ日記 社長のブログ
長期優良住宅 2009年8月 6日
「長期優良住宅普及促進事業」とは、地域の中小住宅生産者により供給される
住宅への助成を行い、長期優良住宅への取組を促進する補助事業です。
補助対象住宅の要件としてハード面では、住居環境や面積のほか「耐久性」
「耐震性」 「省エネルギー対策」などを、一定以上の等級満たすこと、ソフト面では、
「維持保全計画の策定」として住宅履歴の整備と保存が求められています。
即ち、公的な お墨付き を受けた「長持ちする家」の復旧を目指す法律で、
認定を受けた住宅に、最大１００万円の補助金が、先着５，０００棟まで受けられます。
その他のメリットは、「住宅ローン減税」 「登録免許税の引下げ」 「不動産取得税の控除増額」
「固定資産税減額措置」などがあげられます。
ファースの家 は、ハードルの最も高い 「省エネルギー対策等級４」も標準でクリアできますよ！
弊社では今月より、福知山市において、Ｏ様邸【長期優良住宅】を着工します。
認定要件にもあるように、工事中の現場を一般公開させて戴きます。
是非、ご覧ください！
今後、【長期優良住宅】が標準になる日も近いかも知れません？
年間５０戸以上住宅供給している大手ビルダーは、補助金は有りませんが、認定申請が
最も多く出ているようです。
補助金交付申請数は、７/３１現在で、１２８戸です。
まだ間に合いますよ！弊社にお問い合わせ下さい！
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篠山市丸山 2009年8月 3日
篠山市丸山地区は、山間の集落で屋根は鉄板で覆っているものの、
数多くの茅葺の民家が点在しています。
空き家となった内の三軒を借りて宿泊施設として活用されることになり、
現在、耐震性と居住性を高める修復工事が進められています。
そこで、建築士会柏原支部主催による、古民家講習会を１日の雨の降る中行いました。
募集定員３０名のところ、県下各地より５０数名の参加がありました。
現地は道路が狭く、駐車スペースが無いことから、３台のワゴン車でピストン運転！
私も三往復しました！
建築士会メンバーで設計の才本さんによる内装は往事の姿に戻すなどの概略説明、
浅原さんによる木造の耐震性を高めるにはなどのお話を聞きました！
そして、注目されたのは工事に携わっているのは「若匠」といわれる
若い職人さん達だということでした。
宿泊施設は９月オープン予定だそうです。
また、その頃に見学会が開催されます。
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雨が降ると天気が悪い？ 2009年7月22日
梅雨明けが待ち遠しい今日この頃です。
しかも、今日は４６年振りの皆既日食だったのに...良く降りますね！
「雨が降ると天気が悪い」 と言いますよね。
天気が良いとは、一般的に、晴天のことですが、
でも雨が降らないと困る人も、たくさんいます！
しかし、今回の防府市のようなゲリラ豪雨は、大きな被害をもたらします。
写真は、事務所の網戸に、へばり付いているカエル君！
今日の雨で「生き返った？」様子です。
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「ファースの家」第１号 2009年7月16日
先日、講習会も兼ねて能勢と京都へ行ってきました。
その建物は、右京区御室の閑静な住宅地の中にありました。
2000年の春のこと、一本の電話から始まりました。...
「ファースの家」第１号
家の中に一歩入ると、「ひんやり」とした空間！
点検も兼ねて、ご主人から住まい方の様子を色々と聞きました。
中でも、驚いたのが大きな水槽が三個！
何が居るのか興味津々、能勢が覗くと何も無し？
「魚が２０匹ぐらい居るのやけど...」とご主人
みんな岩陰に避難している様子です。
水槽には、照明、浄化装置、水槽冷却装置（クーラー）など...
魚だけでなく、えび、貝も居るとか？
本当に、自然そのままが家の中にありました。
眺めているだけで幸せ！そんな感じでした！
そして最後に「ファースの家にして良かったわ」という、言葉をいただき、
「心ほかほか」になり、Ｈ様邸をあとにしました！
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着工式 2009年7月 6日
家を建築するためには、２０を超える業種の専門職人がかかわります。
この着工式では、施主様と協力業者との顔合わせだけでなく、
家づくりに対する施主様の想いとこだわりを知ることによって、
協力業者はプロとしての技を如何に発揮できるかを、確認する場でもあるのです！
これから始まろうとしている家づくりへ、工事に携わる人達が一同に会し、
一丸となり、完成へ向けての士気を高めることに意義があります。
写真は、協力業者代表による【宣誓】です。
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